2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
55.2万円/㎡
前年比+15.6%
千葉市中央区
55.4万円/㎡
前年比+9.9%
マックスタワーレジデンス千葉
千葉県千葉市中央区神明町
京成千葉線 / 千葉中央駅 徒歩5分
2010年築 / 20階建 / 158戸 / RC造
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価格偏差値
54.1
割安
推定相場価格より2.1%割安
相場
5,289万円
72.3万円/㎡
4,497
5,025
5,553
6,081
AI査定結果
推定相場価格
5,289万円
72.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,025万円〜5,553万円
68.7万円/㎡〜75.9万円/㎡
推定賃料
21.0万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年7月29日
マックスタワーレジデンス千葉
5,180万円（70.8万円/㎡）/ 16階 / 73.16㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴29件の平均平米単価は62.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 5,180万円 | 70.8万円 | 16階 | 73.16㎡ | 3LDK | - |
| 2025/07/08 | 5,599万円 | 68.1万円 | 5階 | 82.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/08 | 5,599万円 | 68.2万円 | 5階 | 82.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/19 | 5,799万円 | 70.6万円 | 5階 | 82.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/08 | 4,799万円 | 65.6万円 | 5階 | 73.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/03 | 4,799万円 | 65.6万円 | 5階 | 73.1㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/05/23 | 5,380万円 | 73.5万円 | 16階 | 73.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/12 | 4,799万円 | 65.6万円 | 5階 | 73.16㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/05/11 | 4,799万円 | 65.6万円 | 5階 | 73.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/30 | 4,899万円 | 67.0万円 | 5階 | 73.16㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/04/22 | 5,380万円 | 73.5万円 | 16階 | 73.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/04 | 3,580万円 | 59.2万円 | 20階 | 60.47㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/03/09 | 4,999万円 | 68.3万円 | 5階 | 73.16㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/03/06 | 4,899万円 | 67.0万円 | 5階 | 73.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/01 | 4,899万円 | 67.0万円 | 5階 | 73.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/08 | 5,799万円 | 70.6万円 | 5階 | 82.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/24 | 3,680万円 | 60.9万円 | 20階 | 60.47㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/11/18 | 4,999万円 | 68.3万円 | 5階 | 73.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/09 | 3,900万円 | 53.3万円 | 16階 | 73.16㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/10/08 | 3,890万円 | 53.1万円 | 13階 | 73.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/06 | 4,999万円 | 68.4万円 | 5階 | 73.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/31 | 4,980万円 | 55.1万円 | 13階 | 90.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/25 | 3,900万円 | 47.5万円 | 5階 | 82.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/25 | 3,250万円 | 44.4万円 | 5階 | 73.16㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/05/27 | 3,980万円 | 65.8万円 | 20階 | 60.47㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/03/19 | 3,450万円 | 47.2万円 | 5階 | 73.16㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 4,100万円 | 49.9万円 | 5階 | 82.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/21 | 4,580万円 | 50.7万円 | 6階 | 90.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/13 | 4,780万円 | 52.9万円 | 6階 | 90.32㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は68.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | マックスタワーレジデンス千葉 千葉市中央区神明町 | 千葉中央駅5分 | 5,180万円 | 70.8万円 | 73.16㎡ | 3LDK | 16階 / 20階建 | 南東 | 2010年 | 158戸 | RC |
| 2024/09/02 | サングランデ千葉みなと 千葉市中央区千葉港 | 千葉みなと駅14分 | 3,890万円 | 54.4万円 | 71.46㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2010年 | 143戸 | RC |
| 2025/07/23 | マックスタワー 千葉市中央区新宿二丁目 | 千葉中央駅1分 | 5,699万円 | 76.0万円 | 75.02㎡ | 2SLDK | 13階 / 20階建 | 東 | 2007年 | 134戸 | RC |
| 2025/05/12 | マックスタワー 千葉市中央区新宿二丁目 | 千葉中央駅1分 | 5,699万円 | 76.0万円 | 75.02㎡ | 2LDK+S | 13階 / 20階建 | 東 | 2007年 | 134戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で15.6%上昇、千葉市中央区では9.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.8万円）は千葉市中央区の平均と比較して27.8%割高です。
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分JR京葉線 / 千葉みなと駅 徒歩 14分
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